公积金小编了解，目前很多购房市民以为公积金贷款流程操作复杂而不愿意去办理,事实上公积金贷款买房流程并不复杂，关键看你有没有掌握方法。接下来，小编为大家整理了一份关于张家界公积金贷款办理详情指南，给大家分享。

贷款条件

1、有效身份证明和户籍证明，且有完全民事行为能力;

2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，借款人月偿还贷款本息额与借款人及其配偶月工资收入之比不得超过45%，借款人及其配偶缴存的住房公积金和其他债务一并纳入月偿还贷款本息测算;

3、提供借款人或其配偶名义购买、建造、翻建、大修自住房的有效证明资料;

4、购买、建造、翻建、大修自住房首付款不低于省直中心规定的比例;

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随便吧公积金小编就目前了解到的，只要一提到住房公积金，很多人就会立即想起满大街的公积金提取广告，但关于自个每个月交纳了多少住房公积金，恐怕就知之甚少了。下面小编就将有关于张家界公积金缴费比例的详细内容分享给大家。

缴存比例

单位和职工住房公积金缴存比例不低于5%，不高于12%

缴存基数

职工住房公积金的缴存基数为职工上一年度月平均工资，月缴存基数上限不能超过上一年度统计部门公布的职工月平均工资的3倍。

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今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。随便吧公积金小编整理了张家界市公积金新政策的详情。

按照现行贷款政策，我市在职职工缴纳住房公积金满6个月的，在购买、建造、翻建、大修住房时即可申请住房公积金贷款。

购买首套住房的，从今年5月1日起，最高贷款额度由2014年的40万元提高到45万元。另外，根据中国人民银行的相关规定，从2014年11月22日起，住房公积金贷款年利率5年(含)以下的由原4.00%下调为3.75%，5年以上的由原4.5%下调为4.25%。

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