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全国住房公积金结余资金接近万亿

社保话题:政策 来源:随便吧社保工具网日期:2016-07-29 【字号:

据随便吧社保网小编了解,当前,全国新发放住房公积金个人住房贷款7585亿元,比去年全年发放额还多991亿元;个贷率从68.9%提高到76.1%;结余资金从1.1万亿元减少到9600亿元。至于具体内容,请查看以下全文。

 

全国住房公积金结余资金接近万亿

 

住房公积金结余资金接近万亿

住房城乡建设部在北京召开部分省市住房公积金管理工作座谈会,会上透露,今年前三个季度,全国新发放住房公积金个人住房贷款7585亿元,比去年全年发放额还多991亿元;个贷率从68.9%提高到76.1%;结余资金从1.1万亿元减少到9600亿元。住建部副部长王宁表示,当前,结余资金总量大和部分城市流动性紧张的矛盾并存,仍要着力破解这两大矛盾。

王宁表示,今年以来住房公积金呈现出缴存额稳步上升、提取额大幅攀升、个贷额显著提升、结余资金持续下降这“三升一降”的好势头。

他强调今年各地区要再加一把劲,把释放结余资金等工作收好官。他对明年的住房公积金工作作出了部署,要求各地下大力气抓好8项重点工作:

一是继续释放结余资金,支持住房消费;

二是扩大制度受益群体范围;

三是推动《住房公积金管理条例》修改;

四是推行住房公积金个人住房贷款资产证券化;

五是推进综合服务平台和转移接续平台建设;

六是加强统计管理和分析;

七是规范业务管理;

八是完善激励和约束机制。

 

住房公积金结余资金的相关内容介绍

 

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住房公积金结余资金的相关内容

近日,A股的巨幅波动引发市场强烈关注,有关长期资金入市以提振市场的预期仍在不断增强。而作为长期资金重要的一部分,盘活巨量的住房公积金流入股市,是打通长期资金入市的重要一环。

根据方正证券房地产行业研究员赵若琼测算,全国住房公积金数据最新公开数据显示,截至2008 年,住房公积金缴存余额为12116 亿元,假设年复合增长率为20%,则截至2014年年末,全国公积金缴存余额为3.6万亿元左右。

目前,公积金的使用方向只有四种,一是个人住房贷款,二是购买国债,三是满足职工提取使用,四是用于建设保障房。所以,公积金增值的唯一渠道就是购买国债,投资渠道匮乏且资金运用效率低下。

据了解,2012年,全国住房公积金结余资金平均存款利率约为3.56%,仅略高于1年期定期存款利率。职工个人账户平均存款利率为2.4%,低于同期CPI涨幅,造成广大未使用住房公积金的缴存职工蒙受较大利息损失。

部分学者认为,该情况是政府财政部门占用社会公众资源的一种变相廉价融资,虽然目前政府相关部门也正在研究拓展公积金的投资渠道,例如公积金入市等,但截至目前并未出台实际有效的措施。

社保基金的投资比例来看,公积金和养老金不会全面投入股市。市场人士预估,未来公积金投资到股票市场的比例在20%-25%之间,若以3.6万亿元的余额总量为基础,那么公积金投入股市的最大额度有望达到9000亿元。

南开大学经济研究所教授钟茂初认为,只有全国的公积金集中起来,才有可能更有效地统筹配置使用、获得更高的收益。

住房公积金异地合作工作已开始在进行,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,通知规定各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。目前,已有武汉、长沙、南昌等多个城市实现了住房公积金互认互贷。