巴中市住房公积金办理提取的流程

来源：随便吧社保工具网作者：小苏日期：2016-02-21 【字号：大中小】

公积金小编为巴中市民提供巴中市公积金提取业务的有关信息,公积金提取需要那些办理手续和流程等，这些都是办理公积金提取中会遇到的问题。随便吧小编为您整理了关于巴中市具体公积金提取的办理流程。

提取条件

房屋类：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;

提取材料

房屋类：

一、缴存人购买城镇国有土地上的商品房、危旧棚户区改造房

提供市、县(区)房管部门备案的购房合同及复印件、购房首付款发票及复印件(首付款不低于所购房总价的30%)、所购房开发单位银行账号，自购房合同签订之日起12个月之内办理提取手续;

二、缴存人购买公有现住房的

提供市、县(区)房改部门的批准文件、购买合同及复印件，所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件;

三、缴存人购买城镇国有土地上再交易房的

需提供市、县(区)房管部门备案的购房合同或房屋买卖契约及复印件、所购房屋过户后的《房屋所有权证》及复印件、办理产权交易过户的契税完税凭证，自取得完税凭证之日起12个月内办理提取手续;

四、缴存人通过拍卖、法院裁定等其他形式取得的城镇国有土地上住房的

需提供拍卖确认书或法院裁定书及复印件，办理产权交易过户的契税完税凭证，自取得完税凭证之日起6个月内办理提取手续;

五、缴存人在城镇国有土地上建造自住住房的

提供县(区)及以上规划、建设、土地管理部门的批准文件及《国有土地使用证》复印件。缴存人在农村集体土地上建造自住住房的，提供县(区)及以上规划、建设、土地管理部门的批准文件及《集体土地使用证》复印件;

六、缴存人翻建、大修自住住房的

提供县(区)及以上房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定书以及建设、规划、房管部门的批准文件及复印件、《房屋所有权证》及复印件。

七、缴存人偿还购房贷款本息的

提供购房合同或协议、借款合同、借款银行出具的贷款余额表，提前结清全部贷款本息或部份还款的需提供银行出具的提前还款通知，每一年提取一次的需提供上一年度(申请之日前12个月)还款明细。

八、承租商品住房的

提供地税部门开具的税收通用完税证原件，房屋租赁登记备案凭证复印件，承租商品住房所有权证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的提供购房合同或备案表。

九、承租房管部门直管公房或其他保障性住房的

应提供配租协议或由保障性住房管理部门出具的房租专用收据原件。职工应在房屋租赁合同生效12个月内，办理提取申请。

提取流程

1、缴存人凭提取凭证，向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并出具书面意见。

2、缴存人凭提取凭证及单位出具的书面意见，到市住房公积金中心或各县(区)管理部申请提取住房公积金，市公积金中心或各县(区)管理部应当自受理申请之日起7日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。

3、经审批准予提取的，由市中心或各县管理部为缴存人办理提取手续。

提取额度

部分提取：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取缴存人本人及其配偶的住房公积金，只能提取在房产管理部门备案的购房合同(协议)签订之日起或建造、翻建、大修自住住房被批准之日起上年度(6月30日之前)的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用，购房面积不超过140平方米，同一套住房只能提取一次，第二套以上住房不予提取。

2、偿还购房贷款本息提取缴存人本人及其配偶的住房公积金余额的，自购房贷款发放之日起，在正常还满12个月未出现逾期的，每一个年度允许支取一次公积金偿还购房贷款，支取金额不得大于申请之日前一个年度已还购房贷款金额，且不超过申请之日前12个月缴存额的80%;次年继续提取应间隔12个月。符合提前一次性还清全部贷款余额的，支取金额不得大于银行贷款余额，且不超过上年度夫妻双方个人账户余额。

3、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租提取缴存人本人及其配偶的住房公积金余额的，仅限于在巴中市行政区域内租赁唯一普通自住住房，且未使用过住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还购房贷款本息，每年可提取一次用于当年已支付的房租，最大提取金额不得超过1万元，次年继续提取应间隔12个月。

4、缴存人及配偶或子女等家庭成员患重大疾病或遭遇重大自然灾害造成家庭生活严重困难提取缴存人及其配偶的住房公积金余额，可以用于职工本人或配偶、父母、子女患恶性肿瘤、肾功能衰竭、肾移植后抗排斥、慢性白血病、再生障碍性贫血、帕金森氏症、红斑狼疮、肝硬化、肝萎缩、精神分裂症、严重运动神经元疾病造成职工家庭生活严重困难的，职工及其配偶可同时申请提取住房公积金，提取金额最高不超过个人应负担的医疗费用。

5、当职工或配偶、子女遭遇重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的，职工及其配偶可同时申请提取住房公积金，提取金额最高不超过处理灾难事故所需费用。