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公积金西双版纳州办理贷款详情

社保话题:西双版纳州 来源:随便吧社保工具网日期:2016-03-09 【字号:

住房公积金对于西双版纳州市民来说一定不陌生,利用公积金贷款买房可以减轻不少负担。公积金贷款利率优惠、贷款额度高、年限长、还款灵活方便。小编了解到凡是有按规定在本市正常缴存住房公积金的职工,在购买本市区自住住房时,并具备下列条件的,可申请住房公积金贷款。

贷款办理流程

职工申请住房公积金贷款必需条件:

1、连续正常缴交一年以上住房公积金单位的职工,住房公积金余额不得低于5000元;

2、五年以内购房或自建房;

3、有产权证的房屋做抵押;

4、有良好个人信用,经查询征信系统连续六期,非正常还款的职工不予受理贷款申请,管理中心有权拒绝向信用较差的职工发放贷款 。

贷款的额度、期限和利率

贷款最高额度为三十万元,最长年限三十年。

贷款额度:

贷款实行公积金缴存余额限额管理 ,借款人的公积金贷款额度在最高额度内根据借款人购建、大修住房价款、住房公积金缴交有效年限、住房公积金存款余额、家庭经济收入、偿还能力、抵押物等具体情况分别确定实际可贷款额度。

最高贷款额度不超过借款人公积金余额的十倍,原则上不超出所提供抵押物评估价值的70%,质押物全部价值的90%

贷款利率:

个人住房公积金贷款五年以下(含五年)3.75% ,五年以上4.25%。