随便吧社保网小编通过社保局相关部门了解到，全国各地将执行最新版的公积金贷款政策，新政大幅放宽了首套、二套的首付款比例，比如只要是购买首套普通自住房，住房公积金两成最低首付，且无以前的面积区分。至于具体内容，请查看以下全文。
二套房公积金贷款首付两成
为贯彻落实国家和省有关政策要求，进一步加大住房公积金贷款对职工自住住房消费的支持力度，根据市政府《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》文件精神，自2016年3月7日起，调整省直住房公积金贷款相关政策。
对于二手房，新政一方面放宽了贷款年限，规定职工使用住房公积金贷款购买二手房的，贷款期限加房龄最长年限由40年放宽到50年。同时，新政调整二手房贷款首付比例。今后，职工使用住房公积金贷款购买首套房为二手房，房龄为5年(含)以内的，贷款首付款比例不低于20%;房龄为5年以上20年(含)以内的，贷款首付款比例不低于30%;房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。
特别值得注意的是，新政对拥有一套住房并已结清购房贷款的职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买二手房的，执行首套房贷款首付比例政策。
“以前，在首套房的公积金贷款还清后，买新房时可享受首套政策，但买二手房就不执行首套政策。现在，无论购买新房还是二手房，都可以享受首套政策。”省直住房公积金中心信贷科相关负责人解释说。
在放宽公积金异地贷款条件方面，对在当地域外正常缴存住房公积金的职工，在当地购买自住住房的，可向省直住房公积金中心申请办理住房公积金个人异地贷款，其贷款条件、贷款额度、办理程序等执行省直住房公积金中心贷款相关政策规定。
“新政旨在落实《关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的通知》中关于加强住房公积金保障的内容，进一步放宽公积金贷款条件。”该负责人说，“今后，只要在全国范围内正常缴存公积金的职工，购买当地范围内的住房，都可申请使用公积金贷款。”
