社保帮助

首页 > 社保帮助 > 公积金贷款 > 文章阅读

住房公积金停交多久能贷款

社保话题:贷款 来源:随便吧社保工具网日期:2016-12-03 【字号:

  住房公积金停交多久后还能贷款?随便吧社保网小编表示,如果公积金贷款已经审批下来,并放款,不交公积金也没有关系,只要保证每个月正常还贷款即可。没放款的话那肯定不行,贷款若没批下来,还在审核当中,如果不交,可能没法审批。

住房公积金停交多久能贷款

 

  住房公积金停交

  根据公积金相关规定:职工因工作发生调动或与单位解除劳动合同关系等原因造成工资关系终止时,职工住房公积金账户将会被封存。如果符合《住房公积金提取管理办法》中规定的提取条件时,可以申请提取职工账户内的住房公积金存储余额;职工账户被封存后是不可以申请公积金贷款的。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间(一般是6个月,需要看当地公积金政策)后,才可申请贷款。

  公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

  贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

住房公积金停交

 

  住房公积金停交提取的条件

  住房公积金主要是用于职工购买自住住房时使用,如果您符合以下条件时,办理提取。

  1、根据政策您购买自住住房可以提取住房公积金,在办理提取住房公积金手续时,需提供一年内的《商品房买卖合同》、30%以上付款发票、《房屋网上备案证明》、结婚证、身份证。

  2、 与单位终止劳动关系,连续两年以上未再就业,男满 50周岁,女满40周岁的,在办理住房公积金提取手续时,需提供《就业登记证》或与单位终止劳动关系文件、身份证。