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住房公积金贷款担保人有什么风险

社保话题:担保 来源:随便吧社保工具网日期:2016-08-28 【字号:

  住房公积金的好处就是“省钱”,用通俗的话语来讲,就是如果你买房或者装修的话,用住房公积金贷款,国家会替你承担一部分,而自己只需要承担少数的一部分。那么你知道作为住房公积金贷款的担保人,有什么风险吗?下面请看随便吧社保网小编整理的资料。

住房公积金贷款担保人有什么风险

 

  住房公积金贷款担保人的风险

  1、住房公积金贷款的担保人有连带的责任,也就是说还不起了,达到一定额度的,就会找担保人偿还。因为担保人有为担保承担后果的责任。不过一般公积金贷款还没有还不上的呢,除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初,一定计算好自己的偿还能力。

  2、担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,这里的债权人既是主债的债权人。按照约定履行债务或者承担责任,称为保证债务,也有人称保证责任。

  换句话说,当住房公积金贷款担保人一旦签名作担保后,便是永久作担保人,除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。

住房公积金贷款担保人的风险

 

  住房公积金贷款担保人条件

  以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:

  1、具有完全民事行为能力;

  2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;

  3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;

  4、无公积金贷款余额及其它不良债务;

  5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;

  6、住房公积金贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

  自然人住房公积金贷款担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。

  如果为朋友当了住房公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人,且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。