社保帮助

首页 > 社保帮助 > 公积金贷款 > 文章阅读

住房公积金不满一年能贷款吗 相关内容介绍

社保话题:贷款 来源:随便吧社保工具网日期:2016-07-27 【字号:

关于平常有交纳住房公积金的朋友来说,一旦遇到买房的状况,那公积金贷款肯定是首选,由于这样能够俭省很大的一笔利息费用。最近有很多朋友致电咨询随便吧社保网小编,问住房公积金不满一年能贷款吗?针对这个问题,小编通过上网查阅了相关资料,下面的时间,就跟着小编一起去了解下吧!

 

住房公积金不满一年能贷款吗 相关内容介绍

 

住房公积金不满一年能贷款吗?

1、公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,可以查查您交公积金的城市)的在职职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可申请公积金贷款。其贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

2、首先看看自己的条件能不能满足这些国家规定的贷款条件。前提就是你需要交公积金一年以上。

3、对于手里没有多少钱的我们,公积金贷款是不错的选择。它的利率比商业贷款要很多。但是合理的使用还是很有必要的。

 

住房公积金不满一年能贷款吗

 

扩展:住房公积金贷款办理步骤

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;

5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。