相比起其它的贷款方式而言，住房公积金买房贷款的利率较低，贷款成本也就没有那么高，因而成为了多数人的首选。那么有人问住房公积金购房贷款利率是多少?贷款流程是什么?关于这些问题，随便吧社保网小编一一为您解答。
住房公积金购房贷款利率是多少
随便吧社保网小编了解到，五年以上公积金购房贷款利率是3.25%，月利率是3.25%/12;五年及以下公积金购房贷款利率为年利率，即2.75%。
住房公积金贷款流程
1、申请
借款人向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，婚烟证明、合法的购房合同原件等。
2、初审
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估
申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核
申请人拿到《评估报告》后，将《评估报告》和初审材料交由公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签订借款合同
当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
