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住房公积金降低缴存会有哪些影响?

社保话题:调整 来源:随便吧社保工具网日期:2016-10-03 【字号:

随便吧社保网小编了解到,当前“五险一金”中的住房公积金的比重比较大,适当降低住房公积金缴存比例,可以增强企业的活力,促进企业提质增效,减轻企业负担,同时降低住房公积金缴存比例是贯彻落实党中央、国务院的重大决策部署。

住房公积金降低缴存会有哪些影响?

 

住房公积金降低缴存的影响:

 

1. 影响公积金贷款额度

不少城市公积金贷款额度与每月缴存比例和公积金账户余额有关,例如,按照住房公积金账户余额计算的可贷额度计算公式为: 贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数。

原先规定:贷款额度=公积金账户余额X14倍,假如降低了公积金缴存比例,就意味着月缴存额和账户余额会减少,公积金贷款额度也会跟着“缩水”,去年公积金贷款首套房首付调整为20%,首付降低了相应的贷款比例就要增加了,这对于一部分经济能力有限的购房人来说是不利的。

另外,住建部表示《公积金管理条例》正在修订中,修订内容包括扩大公积金提取范围,以后公积金可以用于装修、交物业费,缴存比例降低后,能够用于装修、交物业费的额度也会减少。

 

住房公积金降低缴存的影响

 

2. 影响信用贷款额度

通常来说,一个人申请信用贷款的最高额度一般为个人工资的10倍,比如你月工资是10000元,能申请到的最高额度可能就只有10万元。但除此以外,还有一些加分项,比如职业性质,或是财力证明等。公积金缴存比例不能证明工资多少,但工资不变的情况下,一个人的公积金缴存比例越低,想拿到最高贷款额度的可能性就越低。所以对于申请信用贷款的人而言,虽然工资流水是最重要的因素,但公积金缴存证明也是一个非常有利的辅助材料。