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住房公积金保全是什么意思

社保话题:担保 来源:随便吧社保工具网日期:2016-06-04 【字号:

住房公积金是“五险一金”中的一金,国家规定,单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。参加了公积金的市民们都还不知道住房公积金保全是什么意思?随便吧社保网小编现在就告诉您。

 

住房公积金保全是什么意思

 

住房公积金保全的介绍

住房公积金一旦存入了银行,银行为其建立了个人户头,就作为了一种个人存款,由银行支付存款利息,其性质属于个人存款。既然是存款,我国《民事诉讼法》第二百二十一条规定:“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位查询被执行人的存款情况,有权冻结、划拨被执行人的存款。”故住房公积金可以保全,保全费按照保全金额的1%由申请人预交,判决后由败诉方承担。

 

扩展:公积金贷款有哪些担保方式?

(一) 保证担保

由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。

(二) 抵押担保

借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。

 

住房公积金保全的介绍

 

权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入拆迁范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。 抵押物按规定应当进行评估。

抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。

房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记,取得他项权利证或预抵押备案证明。

(三) 个人住房公积金担保

借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到贷款额度的80%以上。

以住房公积金为借款人担保后,在保证期间,保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金,也不能申请住房公积金贷款。借款人住房公积金金额达到贷款余额80%的标准时,其保证人自动解除保证。

保证人应当与公积金中心签订保证合同。

(四) 质押担保

借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同,并办理质物冻结、止付手续,质物由公积金中心保管。