今年来,央行多次降息降准,公积金政策多次调整,住房公积金利率也跟着变动。住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。随便吧社保网小编收集到了关于住房公积金降息0.25个百分点个人住房公积金利率不变和此次出台降息和降准措施的主要考虑是什么的具体介绍。
央行决定降息0.25个百分点 个人住房公积金利率不变
央行宣布，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。央行同时表示，个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限。
此次出台降息和降准措施的主要考虑是什么?
促进降低社会融资成本
此次降低存贷款基准利率，主要是根据整体物价的变化，保持合理的实际利率水平，促进降低社会融资成本，加大金融支持实体经济的力度。在目前特殊情况下，受国际大宗商品价格大幅下降以及国内投资、工业品需求明显放缓等因素影响，CPI和GDP平减指数走势有所分化。9月份CPI同比上涨1.6%，前三季度GDP平减指数为-0.3%，此外9月份PPI同比下降5.9%。综合起来看，当前我国物价整体水平较低，因此基准利率存在一定下调空间。
央行指出，此次降低存款准备金率，主要是根据银行体系流动性可能的变化所作的预调。近期外汇市场预期趋于平稳，外汇占款对流动性的影响基本中性。未来影响外汇占款变化的因素仍有一定的不确定性，加之10月份税款集中入库将相应减少银行体系流动性，因此需要通过降准释放部分存款准备金，以保持银行体系流动性合理充裕。
放开存款利率浮动上限
央行表示，放开存款利率上限的市场条件也已成熟。目前，金融机构的资产方已完全实现市场化定价，负债方的市场化定价程度也已达到90%以上。人民银行仅对活期存款和一年以内(含一年)定期存款利率保留基准利率1.5倍的上限管理，距离放开利率管制只有一步之遥。从实际情况看，我国金融机构的自主定价能力已显著提升，存款定价行为总体较为理性，已形成分层有序、差异化竞争的存款定价格局。主要商业银行对放开存款利率上限已有充分预期并做了大量准备工作，“靴子”落地有利于进一步稳定预期。
央行有关负责人指出，在此背景下，人民银行决定抓住有利时机，寓改革于调控之中，结合货币政策调整，对商业银行、农村合作金融机构、村镇银行、财务公司等金融机构不再设置存款利率浮动上限。这标志着我国利率管制基本放开，金融市场主体可按照市场化的原则自主协商确定各类金融产品定价。
住房公积金利率不变
值得注意的是，此次降息，个人住房公积金贷款利率保持不变。央行表示，个人住房公积金贷款五年以下(含5年)的贷款利率为2.75%;五年以上的则为3.25%。
此外，业内普遍认为，“双降”带来利好，股市“秋收”可期。民生证券首席策略分析师李少君认为，双降时点超预期，流动性释放的时点也自然超预期，如果说9月底的反弹，因为流动性问题基础不牢固，现在已经完全具备。
